【住吉】セールストーク？

「今が買い時！」それって本当？

こんにちは。本店住吉です。
10月よりブログを再開します。

さてさて、今は金利が低く、住宅購入の各種補助金制度や減税制度があり
「今が買い時」と言ってくる住宅営業マンがいます。

現在の金利が低いので、今が買い時は「半分は本当」です。
今買った方が住宅ローン完済までの間、ずっと現在の金利が継続するならお得ということです。ちなみにバブル景気は1991年。約30年前の事です。
物価が変動して金利が上昇した場合も想定する必要があります。

過去の話になりますが、消費税アップ(８%→10%)のタイミングの話です。
工事価格が2,000万の場合、消費税負担が40万増えてしまいます。
確かに大きな金額ですが、住まい給付金や住宅ローン減税などの制度拡充により消費税増税分の負担を軽減できるようになりました。

重要なポイントとしてはマイホームの買い時は「それぞれ違う」ということ。
なんといっても、まずは「住宅購入の為の将来のお金の計算」です。
スタートする前に自分たち家族の予算を確認し、余裕を持った返済計画を立てましょう。