【住吉】つなぎローンについて

こんにちは。
住吉です。

今回は【つなぎローン】についてです。

つなぎローンって何のために使うのですか？
というご質問をいただく事があります。
 
お客様に資金計画の内容をご説明する際、つなぎローンのご説明は最も分かりにくい内容かも知れません。
 
つなぎローンを簡単に説明すると
【住宅ローンを前借すること】です。
 
住宅ローンによって(主にフラット35)は、建物が完成した段階で初めて融資が実行されます。
家づくりにおいては、建物完成前に土地購入資金や解体費用など多額な資金が必要となります。
現金をお持ちの方であれば現金決済が可能ですが、一般的には、建物が完成する前に住宅ローンの一部を前借する【つなぎローン】を使い決済します。
 
また、つなぎローンの利用の際には、借入金額に対して手数料や利息が発生します。
つなぎローンの手数料や利息は借入先により大きく変わりますので、資金計画を組み際にはしっかり確認が必要です。

それではまた。